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淘寶老房子，民宿就有故事：20間民宿老闆的老房子圓夢創業記獨家款話題 博客來

想開有故事特色的民宿
博客來網路書店找間老房子著手，反而能「淘到寶」，
「老屋挖寶」、「新舊融合」、「讀懂古蹟」、「修復老物」
善用資源就能圓自己的民宿夢

淘寶去
民國40年的過氣賓館、50年代透天厝、空銀行、豬圈與魚塭，
別人只想要全部拆掉的建材，原來通通是寶物，找出老房子各種風味。

認古蹟
三合院、老屋拱，連原始屋主都不知道的老建築名稱，
在本書中都幫屋主找到正確典故，幫民宿建物說出自己的故事。

學修復
找出老建築的本色，保留舊建材，加入新生代的創意與新舊的搭配，
就可以為老屋注入新靈魂，
創造出屬於你、獨一無二的特色民宿。

本書特色

20位民宿老闆親身
找尋老屋、發現老建材、收集老家具
的民宿圓夢創業計畫。

■讓空屋廢墟活起來，圓夢創業方法大公開

留老物：考驗民宿主人鑑定老物的眼光，沙發下日本進口花磚、別家拆除丟掉的窗戶、回字屋頂、四導水屋樑，結合新的空間設計，讓老建物再度閃閃發光。

有個性：開創不同的人生經驗，就算經費不夠也可以分段完成，讓世界各地的旅客來到你的民宿交朋友。

有堅持：只留結構、大力改造的頂級民宿，一改廢墟空房的舊模樣，讓老屋新生變成亮眼觀光新地標。

租或買：最快民宿創業的捷徑，用租的，70萬元起就可以擁有一間民宿；買房產，兩三百萬元就搞定；不用長達一年以上的建造時間，或是超過千萬以上的經費，小額預算也可以發揮民宿夢。

分眾法：旅客百百種，需求也有千百種，各位成功的老闆們分享當初創業時，是如何根據當地的特色與旅客性質，做出「分眾」市場的空間規劃，幫助沒有進入民宿經營市場的你，早一步先規劃理想的計畫書。

■解決惱人屋況，徹底安心的改造與維護

恐怖壁癌、雜亂電線、結構崩壞、地磚破落、鄰居共牆、噪音防止、工班溝通、工人跑掉、白牆與窗戶維護，提醒你注意所有老房子需要的結構工程施工法，建構一個安全、舒適又合法的空間。

■特別收錄

（１）解讀：四方頂?日本花磚?木樑?門環
採訪歷史古蹟修復第一把交椅許育鳴建築師，介紹歷史建物的結構與修復的手法，重現老建築的祕景。

（２）淘寶：屋主的收藏與廢料尋找
仿古物品與家具大公開，甚至還有如何撿廢料，自己手做小家具，你也可以和他們一樣輕鬆撿到寶。

（３）合法申請：建物、安全、消防
為了旅客安全，老房子最好要申請合法牌照，哪些房子建築才符合建築法規？要準備哪些安全措施、消防法規？我們特別訪問評審委員楊教授，請他以國家合法標準來教導大家，在改建前就要注意所有規定。

名人推薦

老物修復顧問–許育鳴建築師

致力於傳統建築史論與古蹟修復保存研究，自2007年取得「古蹟歷史建築及聚落修復或再利用勞務委任主持人培訓」結業證書，並實際擔任古蹟與歷史建築之調查研究或施工紀錄計畫主持人。
博客來網路書店歡迎您
研究領域：傳統寺院規劃設計及古蹟修復再利用
現職：許育鳴建築師事務所主持建築師



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  作者： 張嘉玲, SH美化家庭編輯部/合著    新功能介紹
• 出版社：風和文創    新功能介紹
• 出版日期：2015/01/16
• 語言：繁體中文

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淘寶老房子，民宿就有故事：20間民宿老闆的老房子圓夢創業記獨家款話題

內容來自YAHOO新聞

大陸放寬台灣居民申設個體戶條件

（中央社北京16日電）中國大陸國台辦今天宣布，2016年1月1日起，大陸有關部門將進一步擴大並放寬台灣居民在大陸申請設立個體工商戶（簡稱個體戶）的行業領域、地域範圍及經營條件。

大陸國務院台灣事務辦公室上午舉行例行記者會。據人民網文字直播，發言人馬曉光主動宣布上述政策措施。

馬曉光表示，大陸2011年底首批開放台灣居民在北京、上海等9個省市，以及在大陸設立的「海峽兩岸農業合作試驗區」和「台灣農民創業園」申請設立個體戶。截至今年11月底，台灣居民在大陸已設立逾3500個個體戶。

他說，4年來，隨著大陸經濟社會發展，兩岸經濟等領域交流合作持續深化，大陸國台辦、國家工商行政管理總局會同有關部門調研，決定進一步擴大開放台灣居民在大陸申請設立個體戶，相關政策文件於15日正式印發。

馬曉光指出，這項新政策和過去相比有3項特點：一是開放領域，從零售業和餐飲業2項，擴大至廣告、包裝服務、服裝及家庭用品批發、文具用品批發等24項。

二是開放地域，在原有9省市基礎上新增加17個省區市，達到26個；三是經營條件，取消對從業人員不超過10人和營業面積不超過500平方公尺（約151坪）的限制。

馬曉光說，相信這項新政策措施將為台灣基層民眾，特別是台灣青年提供更多創業機遇和發展空間。

大陸所謂的個體戶，是指以個人財產或家庭財產作為經營資本，依法經核准登記，並在法定範圍內從事非農業的工商經營活動的個體經營者。1041216

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大陸放寬台灣居民申設個體戶條件-025043378.html

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